ਪੰਜਾਬ ਆਈਏਐਸ/ਪੀਸੀਐਸ ਕੋਆਪਰੇਟਿਵ ਹਾਊਸਿੰਗ ਸੋਸਾਇਟੀ ਦੇ ਮੈਂਬਰਾਂ ਨੇ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਲੈਣ-ਦੇਣ ‘ਤੇ ਕਥਿਤ ਤੌਰ ‘ਤੇ ਸਟੈਂਪ ਡਿਊਟੀ ਲਗਾਉਣ ਲਈ ਨਵੰਬਰ 2025 ਦੇ ਨੋਟੀਫਿਕੇਸ਼ਨ ਨੂੰ ਚੁਣੌਤੀ ਦੇਣ ਤੋਂ ਮਹਿਜ਼ ਇੱਕ ਮਹੀਨੇ ਬਾਅਦ, ਰਾਜ ਨੇ ਸ਼ੁੱਕਰਵਾਰ ਨੂੰ ਪੰਜਾਬ ਅਤੇ ਹਰਿਆਣਾ ਹਾਈ ਕੋਰਟ ਨੂੰ ਦੱਸਿਆ ਕਿ ਇਹ ਨੋਟੀਫਿਕੇਸ਼ਨ ਸੰਭਾਵੀ ਤੌਰ ‘ਤੇ ਕੰਮ ਕਰੇਗਾ। ਇਸ ਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਕਿ ਇਹ ਨੋਟੀਫਿਕੇਸ਼ਨ ਸਿਰਫ ਭਵਿੱਖ ਦੇ ਲੈਣ-ਦੇਣ ‘ਤੇ ਲਾਗੂ ਹੋਵੇਗਾ, ਨਾ ਕਿ ਇੱਕ ਮਾਮਲੇ ਦੀ ਸੁਣਵਾਈ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ, ਜੋ ਪਹਿਲਾਂ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਸੁਣਵਾਈ ਲਈ ਆਇਆ ਸੀ। ਜਸਟਿਸ ਹਰਸਿਮਰਨ ਸਿੰਘ ਸੇਠੀ ਅਤੇ ਜਸਟਿਸ ਵਿਕਾਸ ਸੂਰੀ, ਸੀਨੀਅਰ ਵਕੀਲ ਧਰਮਵੀਰ ਸ਼ਰਮਾ ਦੇ ਡਿਵੀਜ਼ਨ ਬੈਂਚ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਸਵਾਲ ਵਿੱਚ ਨੋਟੀਫਿਕੇਸ਼ਨ ਸੰਭਾਵੀ ਸੁਭਾਅ ਦਾ ਸੀ। ਸ਼ਰਮਾ ਨੇ ਵਕੀਲ ਅਸ਼ਵਨੀ ਪਰਾਸ਼ਰ ਦੇ ਨਾਲ ਬੈਂਚ ਨੂੰ ਇਹ ਵੀ ਦੱਸਿਆ ਕਿ ਕੱਟ-ਆਫ ਤਰੀਕ ਵੀ 31 ਜਨਵਰੀ ਨਹੀਂ ਸੀ। ਰਾਜ ਨੂੰ ਇਸ ਸਬੰਧ ਵਿਚ ਜ਼ਰੂਰੀ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਬੈਂਚ ਦੇ ਸਾਹਮਣੇ ਰੱਖਣ ਦੇ ਯੋਗ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਕੇਸ ਹੁਣ ਅਗਲੇ ਹਫ਼ਤੇ ਆਵੇਗਾ। ਸ਼ਰਮਾ ਅਤੇ ਪਰਾਸ਼ਰ ਦੋਵਾਂ ਨੂੰ ਇਸ ਮਾਮਲੇ ਲਈ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਤੌਰ ‘ਤੇ ਪੰਜਾਬ ਦੇ ਰਾਜਪਾਲ ਦੁਆਰਾ ਨਿਯੁਕਤ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ। ਇਹ ਬਿਆਨ ਰਾਜ ਦੇ ਵਕੀਲ ਦੁਆਰਾ ਇਹ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਨ ਲਈ ਸਮਾਂ ਮੰਗਣ ਤੋਂ ਤਿੰਨ ਦਿਨ ਬਾਅਦ ਆਇਆ ਹੈ ਕਿ ਕੀ ਨੋਟੀਫਿਕੇਸ਼ਨ ਸੰਭਾਵੀ ਤੌਰ ‘ਤੇ ਕੰਮ ਕਰਨਾ ਸੀ “ਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਕਿ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਨਾਲ ਕਿਸੇ ਵੀ ਹਿੱਸੇ ਦੀ ਵਿਕਰੀ, ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਨੂੰ ਸੱਦਾ ਦੇਵੇਗੀ” ਜਾਂ ਕੀ ਸ਼ੇਅਰਾਂ ਦੇ ਪਿਛਲੇ ਤਬਾਦਲੇ ਨੂੰ ਵੀ ਰਜਿਸਟਰ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਭਾਵੇਂ ਕਿ ਸੰਭਾਵੀ ਪਟੀਸ਼ਨ ਦੁਆਰਾ ਸੰਪਤੀ ਨੂੰ ਵੇਚਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਸੀ। ਵਕੀਲ ਚੇਤਨ ਮਿੱਤਲ ਨੇ ਵਕੀਲਾਂ ਕੁੰਵਲ ਮੁਲਵਾਨੀ ਅਤੇ ਸਾਰਥਕ ਗੁਪਤਾ ਨਾਲ ਮਿਲ ਕੇ ਪੰਜਾਬ ਸਰਕਾਰ ਵੱਲੋਂ ਜਾਰੀ ਨੋਟੀਫਿਕੇਸ਼ਨਾਂ ਨੂੰ ਚੁਣੌਤੀ ਦਿੱਤੀ ਸੀ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਦੋਸ਼ ਲਾਇਆ ਗਿਆ ਸੀ ਕਿ ਰਾਜ ਨੇ ਗੈਰ-ਕਾਨੂੰਨੀ ਤੌਰ ‘ਤੇ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਲੈਣ-ਦੇਣ ‘ਤੇ ਸਟੈਂਪ ਡਿਊਟੀ ਅਤੇ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਸ਼ਰਤਾਂ ਲਗਾਉਣ ਦੀ ਮੰਗ ਕੀਤੀ ਸੀ, ਜੋ ਕਿ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਤੋਂ ਚੱਲੀ ਆ ਰਹੀ ਛੋਟ ਵਾਲੀ ਪੰਜਾਬ ਸਰਕਾਰ ਦੇ ਅਧੀਨ ਕਾਨੂੰਨੀ ਤੌਰ ‘ਤੇ ਪੂਰੀਆਂ ਹੋਈਆਂ ਸਨ। (ਸੋਧ) ਐਕਟ, 2025, ਸੰਭਾਵੀ ਤੌਰ ‘ਤੇ ਚਲਾਇਆ ਗਿਆ ਸੀ, ਪਰ ਅਯੋਗ ਨੋਟੀਫਿਕੇਸ਼ਨਾਂ ਨੇ ਬੰਦ ਟ੍ਰਾਂਜੈਕਸ਼ਨਾਂ ਨੂੰ ਮੁੜ ਖੋਲ੍ਹਣ ਅਤੇ ਕਈ ਸਾਲ ਪਹਿਲਾਂ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕੀਤੇ ਵੈਧ ਸਿਰਲੇਖਾਂ ਨੂੰ ਕਾਨੂੰਨੀ ਤੌਰ ‘ਤੇ ਅਪੂਰਣ ਮੰਨਣ ਦੀ ਮੰਗ ਕੀਤੀ ਸੀ। ਇਸ ਮਾਮਲੇ ਵਿੱਚ ਪਟੀਸ਼ਨਰ ਦਾ ਪੱਖ ਇਹ ਸੀ ਕਿ ਸਹਿਕਾਰੀ ਸਭਾਵਾਂ ਵਿੱਚ ਸ਼ੇਅਰਾਂ ਨਾਲ ਸਬੰਧਤ ਯੰਤਰਾਂ ਨੂੰ ਲਾਜ਼ਮੀ ਤੌਰ ‘ਤੇ ਛੋਟ ਦਿੱਤੀ ਗਈ ਸੀ ਅਤੇ ਬਾਅਦ ਵਿੱਚ ਪੰਜਾਬ 1919 ਦੇ ਅਧੀਨ ਦਰਜਾਬੰਦੀ ਅਤੇ ਲਾਗੂ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਸੀ। ਸਹਿਕਾਰੀ ਸਭਾਵਾਂ ਐਕਟ, 1961। ਇਹ ਛੋਟ ਸਹਿਕਾਰੀ ਹਾਊਸਿੰਗ ਅੰਦੋਲਨ ਨੂੰ ਉਤਸ਼ਾਹਿਤ ਕਰਨ ਲਈ ਇੱਕ ਕਾਨੂੰਨੀ ਨੀਤੀਗਤ ਫੈਸਲਾ ਸੀ। ਵਿਚਾਰ ਅਧੀਨ ਸੁਸਾਇਟੀ ਨੇ ਅਸਲ ਜ਼ਮੀਨ ਮਾਲਕਾਂ ਤੋਂ ਖਰੀਦ ਦੇ ਸਮੇਂ ਪੂਰੀ ਸਟੈਂਪ ਡਿਊਟੀ ਅਤੇ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਚਾਰਜ ਅਦਾ ਕਰਨ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਲਗਭਗ 70 ਏਕੜ ਜ਼ਮੀਨ ਖਰੀਦੀ ਸੀ। ਵਿਅਕਤੀਗਤ ਮੈਂਬਰਾਂ ਨੇ ਅਲਾਟਮੈਂਟ ਜਾਂ ਸ਼ੇਅਰਾਂ ਦੇ ਤਬਾਦਲੇ ਰਾਹੀਂ ਪਲਾਟ ਹਾਸਲ ਕੀਤੇ, ਜੋ ਕਿ ਸਹਿਕਾਰੀ ਸਭਾਵਾਂ ਦੇ ਰਜਿਸਟਰਾਰ ਦੁਆਰਾ ਵਿਧੀਵਤ ਤੌਰ ‘ਤੇ ਮਨਜ਼ੂਰ ਕੀਤੇ ਗਏ, ਸੇਲ ਡੀਡ ਜਾਂ ਸਟੈਂਪ ਡਿਊਟੀ ਦੀ ਅਦਾਇਗੀ ਕੀਤੇ ਬਿਨਾਂ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਉਸ ਸਮੇਂ ਦੇ ਕਾਨੂੰਨ ਦੇ ਅਧੀਨ ਆਗਿਆ ਦਿੱਤੀ ਗਈ ਸੀ। ਇਹ ਛੋਟ ਪੰਜਾਬ ਸਹਿਕਾਰੀ ਸਭਾਵਾਂ (ਸੋਧ) ਐਕਟ, 202020202020 ਤੋਂ ਵਾਪਸ ਲੈ ਲਈ ਗਈ ਸੀ। ਪ੍ਰਾਵਧਾਨ ਵਿੱਚ ਕਿਹਾ ਗਿਆ ਹੈ ਕਿ ਸੋਧ ਐਕਟ “ਪ੍ਰਕਾਸ਼ਨ ਦੀ ਮਿਤੀ ਤੋਂ” ਲਾਗੂ ਹੋਵੇਗਾ, ਇਸ ਨੂੰ ਸੰਭਾਵੀ ਬਣਾਉਂਦਾ ਹੈ। ਇਸ ਦੇ ਬਾਵਜੂਦ, ਪਟੀਸ਼ਨਕਰਤਾਵਾਂ ਨੇ ਦੋਸ਼ ਲਗਾਇਆ, ਰਾਜ ਨੇ ਮੌਜੂਦਾ ਪਲਾਟ ਧਾਰਕਾਂ ਨੂੰ ਜਾਇਦਾਦ ਵੇਚਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਆਪਣੇ ਹੱਕ ਵਿੱਚ ਕਨਵੈਨੈਂਸ ਡੀਡਾਂ ਨੂੰ ਚਲਾਉਣ ਅਤੇ ਰਜਿਸਟਰ ਕਰਨ ਲਈ, ਅਤੇ ਮੌਜੂਦਾ 2025 ਕਲੈਕਟਰ ਰੇਟ ‘ਤੇ ਗਣਿਤ ਸਟੈਂਪ ਡਿਊਟੀ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਲਈ ਨੋਟੀਫਿਕੇਸ਼ਨ ਜਾਰੀ ਕੀਤਾ।