ਪਾਲਿਸੀ ਵਿੱਚ ਯੂ-ਟਰਨ, ਪੰਜਾਬ ਸਰਕਾਰ ਨੇ ਸੋਮਵਾਰ ਨੂੰ ਬਹੁਤ ਜ਼ਿਆਦਾ ਬਹਿਸ ਵਾਲੇ ਪੰਜਾਬ ਯੂਨੀਫਾਈਡ ਬਿਲਡਿੰਗ ਰੂਲਜ਼, 2025 ਨੂੰ ਵਾਪਸ ਲੈ ਲਿਆ ਹੈ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਕਾਨੂੰਨੀ ਅਤੇ ਵਾਤਾਵਰਣ ਸੰਬੰਧੀ ਚਿੰਤਾਵਾਂ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਪੁਰਾਣੇ ਰੈਗੂਲੇਟਰੀ ਢਾਂਚੇ ਨੂੰ ਬਹਾਲ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ। 2025 ਦੀ ਨੀਤੀ ਦਾ ਉਦੇਸ਼ ਉੱਚ ਲੰਬਕਾਰੀ ਵਿਸਤਾਰ ਲਈ ਢਿੱਲ ਦੇਣ ਵਰਗੇ ਵਿਵਾਦਪੂਰਨ ਪ੍ਰਬੰਧਾਂ ਨੂੰ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਦੇਣਾ ਸੀ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਸਟੀਲ-ਪਲੱਸ-ਚਾਰ-ਮੰਜ਼ਲਾਂ ਦੀ ਉਸਾਰੀ ਵੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ। ਇਹ ਫੈਸਲਾ ਵਿਧਾਨ ਸਭਾ ਚੋਣਾਂ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਅਤੇ ਮਹੀਨਿਆਂ ਬਾਅਦ ਆਇਆ ਹੈ ਜਦੋਂ ਪੰਜਾਬ ਅਤੇ ਹਰਿਆਣਾ ਹਾਈ ਕੋਰਟ ਨੇ ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ ਦਸੰਬਰ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਰਿੱਟ ਪਟੀਸ਼ਨ ਦੀ ਸੁਣਵਾਈ ਕਰਦੇ ਹੋਏ, 2025 ਦੇ ਮੌਜੂਦਾ ਇਮਾਰਤੀ ਨਿਯਮਾਂ ਦੇ ਮੁੱਖ ਉਪਬੰਧਾਂ ‘ਤੇ ਰੋਕ ਲਗਾ ਦਿੱਤੀ ਸੀ। ਅਦਾਲਤ ਨੇ ਇਹ ਵੀ ਨਿਰਦੇਸ਼ ਦਿੱਤੇ ਸਨ ਕਿ ਪਿਛਲੇ ਨਿਯਮਾਂ ਅਧੀਨ ਸ਼੍ਰੇਣੀਬੱਧ ਕੀਤੀਆਂ ਉਲੰਘਣਾਵਾਂ ਨੂੰ “ਨਿਯਮਿਤ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇਗਾ”। ਇਹ ਲੈਂਡ ਪੂਲਿੰਗ ਨੀਤੀ ਨੂੰ ਵਾਪਸ ਲੈਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਹਾਊਸਿੰਗ ਵਿਭਾਗ ਦੁਆਰਾ ਦੂਜੀ ਵੱਡੀ ਰੋਲਬੈਕ ਦੀ ਨਿਸ਼ਾਨਦੇਹੀ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਦੋਵੇਂ ਪਹਿਲਕਦਮੀਆਂ ਨਕਦੀ ਦੀ ਤੰਗੀ ਨਾਲ ਜੂਝ ਰਹੀ ਰਾਜ ਸਰਕਾਰ ਲਈ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਮਾਲੀਆ ਪੈਦਾ ਕਰਨ ਅਤੇ ਇਸ ਦੀਆਂ ਅਭਿਲਾਸ਼ੀ ਖਰਚ ਯੋਜਨਾਵਾਂ ਦਾ ਸਮਰਥਨ ਕਰਨ ਲਈ ਤਿਆਰ ਕੀਤੀਆਂ ਗਈਆਂ ਹਨ। ਪੰਜਾਬ ਮਿਉਂਸਪਲ ਬਿਲਡਿੰਗ ਬਾਈਲਾਜ਼, 2018 ਅਤੇ ਪੰਜਾਬ ਸ਼ਹਿਰੀ ਯੋਜਨਾਬੰਦੀ ਅਤੇ ਵਿਕਾਸ ਬਿਲਡਿੰਗ ਰੂਲਜ਼, 2021 ਦੁਆਰਾ ਨਿਯੰਤਰਿਤ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇਗਾ। “ਕਈ ਪ੍ਰਬੰਧਾਂ ‘ਤੇ ਹਾਈ ਕੋਰਟ ਦੇ ਸਟੇਅ ਦੇ ਬਾਅਦ, ਬਿਲਡਿੰਗ ਪਲਾਨ ਦੀ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਨਾਲ ਸਬੰਧਤ ਜਨਤਕ-ਸਬੰਧਤ ਕੰਮ, ਉਲੰਘਣਾਵਾਂ ਦੇ ਮਿਸ਼ਰਣ ਅਤੇ ਸਬੰਧਤ ਮਾਮਲਿਆਂ ਵਿੱਚ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਰੁਕਾਵਟ ਆਈ ਅਤੇ ਬਿਨੈਕਾਰ, ”ਇੱਕ ਸੀਨੀਅਰ ਸਰਕਾਰੀ ਅਧਿਕਾਰੀ ਨੇ ਕਿਹਾ। 2025 ਨੀਤੀ ਦੇ ਮੂਲ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਵਾਨਗੀਆਂ ਨੂੰ ਸੁਚਾਰੂ ਬਣਾਉਣ ਅਤੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦੇ ਵਿਕਾਸ ਨੂੰ ਹੁਲਾਰਾ ਦੇਣ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਸੀ। ਇਸ ਦੇ ਸਭ ਤੋਂ ਵਿਵਾਦਪੂਰਨ ਪ੍ਰਬੰਧਾਂ ਵਿੱਚ ਉੱਚ ਲੰਬਕਾਰੀ ਵਿਸਤਾਰ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਦੇਣ ਵਾਲੀਆਂ ਛੋਟਾਂ ਸਨ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਸਟਿਲਟ-ਪਲੱਸ-4-ਮੰਜ਼ਿਲਾਂ ਦੀ ਉਸਾਰੀ, ਉੱਚ ਜ਼ਮੀਨੀ ਕਵਰੇਜ ਅਤੇ ਵਧੇ ਹੋਏ ਫਲੋਰ ਏਰੀਆ ਅਨੁਪਾਤ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ, ਜਿਸਦਾ ਉਦੇਸ਼ ਕੁਲੈਕਟਰ ਦਰਾਂ ਨਾਲ ਜੁੜੇ ਖਰਚਿਆਂ ਦੁਆਰਾ ਮਾਲੀਆ ਵਧਾਉਣਾ ਹੈ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਸ਼ਹਿਰੀ ਯੋਜਨਾਕਾਰਾਂ ਅਤੇ ਵਾਤਾਵਰਣਵਾਦੀਆਂ ਨੇ ਗੰਭੀਰ ਚਿੰਤਾ ਪ੍ਰਗਟ ਕੀਤੀ ਹੈ, ਚੇਤਾਵਨੀ ਦਿੱਤੀ ਹੈ ਕਿ ਅਜਿਹੇ ਉਪਾਅ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਢਾਂਚਿਆਂ ਵਿੱਚ ਖਤਰੇ ਵਿੱਚ ਹਨ। ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਫੈਲ ਰਹੇ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਵਿੱਚ ਅੱਗ ਸੁਰੱਖਿਆ ਦੀ ਤਿਆਰੀ ਤੋਂ ਲੈ ਕੇ ਆਵਾਜਾਈ ਦੀ ਭੀੜ ਅਤੇ ਜ਼ਮੀਨੀ ਪਾਣੀ ਦੇ ਤਣਾਅ ਤੱਕ ਚਿੰਤਾਵਾਂ ਹਨ। ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੇ 2025 ਦੇ ਨਿਯਮਾਂ ਦੇ ਮੁੱਖ ਉਪਬੰਧਾਂ, ਗੈਰ-ਯੋਜਨਾਬੱਧ ਸ਼ਹਿਰੀ ਸੰਘਣੀਕਰਨ ਦੇ ਜੋਖਮਾਂ ਅਤੇ ਸੁਰੱਖਿਆ ਨਿਯਮਾਂ ਦੀ ਸੰਭਾਵਿਤ ਉਲੰਘਣਾਵਾਂ ‘ਤੇ ਗੰਭੀਰ ਇਤਰਾਜ਼ ਵੀ ਉਠਾਏ। ਹਰਬਿੰਦਰ ਸਿੰਘ ਸੇਖੋਂ (93) ਅਤੇ ਜਸਿੰਦਰ ਸੇਖੋਂ (61) ਸਮੇਤ ਪਟੀਸ਼ਨਰਾਂ ਨੇ ਅਦਾਲਤ ਦੇ ਸਾਹਮਣੇ ਦਲੀਲ ਦਿੱਤੀ ਕਿ ਨਿਯਮਾਂ ਨਾਲ ਅਣਪਛਾਤੇ ਇਮਾਰਤਾਂ ਨੂੰ “ਬੇਤਰਤੀਬ” ਅਤੇ ਅਣਪਛਾਤੀ ਇਮਾਰਤਾਂ ਨੂੰ ਵਧਾਉਣਾ ਹੋਵੇਗਾ। ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੇ ਇਹ ਵੀ ਦਲੀਲ ਦਿੱਤੀ ਕਿ ਪਾਲਿਸੀ ਬਣਾਉਣ ਸਮੇਂ ਵਸਨੀਕਾਂ ਨਾਲ ਢੁਕਵੀਂ ਸਲਾਹ ਨਹੀਂ ਲਈ ਗਈ ਸੀ। ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੋਸ਼ ਲਾਇਆ ਕਿ ਨਿਯਮਾਂ ਦਾ ਖਰੜਾ ਤਿਆਰ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸਲਾਹਕਾਰ ਕਮੇਟੀ ਵਿੱਚ ਨਿੱਜੀ ਡਿਵੈਲਪਰਾਂ ਅਤੇ ਪ੍ਰਮੋਟਰਾਂ ਦਾ ਦਬਦਬਾ ਸੀ, ਜਨਤਕ ਚਿੰਤਾਵਾਂ ਨੂੰ ਦਰਕਿਨਾਰ ਕਰਕੇ।