ਪੰਜਾਬ ਦੇ ਵਿੱਤ ਵਿਭਾਗ ਨੇ ਮਕਾਨ ਉਸਾਰੀ ਅਤੇ ਸ਼ਹਿਰੀ ਵਿਕਾਸ ਵਿਭਾਗ ਵੱਲੋਂ ਪੇਸ਼ ਕੀਤੀ 2021 ਦੀ ਲੈਂਡ ਪੂਲਿੰਗ ਨੀਤੀ ਅਤੇ 2013 ਦੀ ਓਸਟੀ ਨੀਤੀ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਸਤਾਵਿਤ ਸੋਧਾਂ ‘ਤੇ ਸਖ਼ਤ ਇਤਰਾਜ਼ ਜਤਾਇਆ ਹੈ। ਇਸ ਨੇ ਕੈਬਨਿਟ ਮੀਟਿੰਗ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਸਤਾਵ ਰੱਖੇ ਜਾਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਕਈ ਵਿਵਾਦਪੂਰਨ ਮੁੱਦਿਆਂ ‘ਤੇ ਵਿਸਤ੍ਰਿਤ ਤਰਕਸੰਗਤ, ਵਿੱਤੀ ਮੁਲਾਂਕਣ ਅਤੇ ਸਪੱਸ਼ਟਤਾ ਦੀ ਮੰਗ ਕੀਤੀ ਹੈ। ਪ੍ਰਸਤਾਵਿਤ ਤਬਦੀਲੀਆਂ ਦੇ ਤਹਿਤ, ਵਪਾਰਕ SCO ਪਲਾਟਾਂ ਦਾ ਆਕਾਰ 200 ਤੋਂ 210 ਵਰਗ ਗਜ਼ ਪ੍ਰਤੀ ਏਕੜ ਤੱਕ ਵਧ ਜਾਵੇਗਾ, ਜੋ ਕਿ ਇੱਕ ਏਕੜ ਜਾਂ ਇਸ ਤੋਂ ਵੱਧ ਦੇ ਧਾਰਕਾਂ ‘ਤੇ ਲਾਗੂ ਹੋਵੇਗਾ। ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਅਲਾਟਮੈਂਟ 1,600 ਤੋਂ ਵੱਧ ਕੇ 1,630 ਵਰਗ ਗਜ਼ ਪ੍ਰਤੀ ਏਕੜ ਹੋ ਜਾਵੇਗੀ। ਇਸੇ ਤਰ੍ਹਾਂ ਦੇ ਸੁਧਾਰ ਜ਼ਮੀਨ ਮਾਲਕਾਂ ਲਈ ਬੇਹਤਰੀਨ ਨੀਤੀ ਦੇ ਤਹਿਤ ਪ੍ਰਸਤਾਵਿਤ ਹਨ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਜ਼ਮੀਨ ਬੁਨਿਆਦੀ ਢਾਂਚੇ ਦੇ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਲਈ ਐਕੁਆਇਰ ਕੀਤੀ ਗਈ ਹੈ। ਇਸ ਨੇ ਚੇਤਾਵਨੀ ਦਿੱਤੀ ਹੈ ਕਿ ਸੋਧਾਂ ਗਮਾਡਾ ਵਰਗੀਆਂ ਵਿਕਾਸ ਅਥਾਰਟੀਆਂ ਲਈ ਉਪਲਬਧ ਵਿਕਰੀਯੋਗ ਖੇਤਰ ਨੂੰ ਘਟਾ ਦੇਵੇਗੀ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਸੰਭਾਵੀ ਮਾਲੀਆ ਨੁਕਸਾਨ ਹੋਵੇਗਾ। ਇਸ ਪ੍ਰਭਾਵ ਦਾ ਕੋਈ ਵਿੱਤੀ ਮੁਲਾਂਕਣ ਪ੍ਰਦਾਨ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਸੀ। ਹਾਊਸਿੰਗ ਵਿਭਾਗ ਨੇ ਬਦਲਾਵਾਂ ਨੂੰ ਪਿਛਲਾ ਪ੍ਰਭਾਵ ਦਿੰਦੇ ਹੋਏ, ਈਕੋ-ਸਿਟੀ III ਅਤੇ ਨਿਊ ਚੰਡੀਗੜ੍ਹ ਵਿੱਚ ਘੱਟ/ਉੱਚ ਘਣਤਾ ਵਾਲੇ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਵਰਗੀਆਂ ਚੱਲ ਰਹੀਆਂ ਸਕੀਮਾਂ ਲਈ ਵਧੇ ਹੋਏ ਲਾਭਾਂ ਨੂੰ ਵਧਾਉਣ ਦਾ ਪ੍ਰਸਤਾਵ ਵੀ ਦਿੱਤਾ ਹੈ। ਵਿੱਤ ਵਿਭਾਗ ਨੇ ਇਹਨਾਂ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ‘ਤੇ ਵਿੱਤੀ, ਕਾਨੂੰਨੀ ਅਤੇ ਪ੍ਰਸ਼ਾਸਕੀ ਪ੍ਰਭਾਵਾਂ ਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ ਕਰਨ ਲਈ ਕਿਹਾ ਹੈ। ਸਾਹੂਲੀਅਤ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ ਵਿਧੀ ਰਾਹੀਂ ਸਟੈਂਪ ਡਿਊਟੀ ਤੋਂ ਪ੍ਰਸਤਾਵਿਤ ਛੋਟ ‘ਤੇ, ਵਿੱਤ ਵਿਭਾਗ ਨੇ ਨੋਟ ਕੀਤਾ ਕਿ ਇਹ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕੀਤੇ ਗਏ ਵਿਕਸਤ ਪਲਾਟਾਂ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ ਇੱਕ ਵਾਧੂ ਲਾਭ ਹੋਵੇਗਾ। ਇਸਨੇ ਮਾਲੀਏ ਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਦੀ ਮੰਗ ਕੀਤੀ ਅਤੇ ਸਪੱਸ਼ਟ ਕੀਤਾ ਕਿ ਕਿਸੇ ਵੀ ਨੁਕਸਾਨ ਨੂੰ ਸਬੰਧਤ ਅਥਾਰਟੀ ਦੁਆਰਾ ਰਾਜ ਦੇ ਬਜਟ ਸਹਾਇਤਾ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਜਜ਼ਬ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਨੋਟ ਵਿੱਚ ਲੈਂਡ ਪੂਲਿੰਗ ਸਕੀਮਾਂ ਦੇ ਤਹਿਤ ਬਾਹਰਲੇ ਲਾਭਾਂ ਨੂੰ ਵਧਾਉਣ ਬਾਰੇ ਅਸਪਸ਼ਟਤਾ ਨੂੰ ਵੀ ਝੰਡੀ ਦਿੱਤੀ ਗਈ ਹੈ, ਦੁਹਰਾਉਣ ਵਿਰੁੱਧ ਚੇਤਾਵਨੀ ਦਿੱਤੀ ਗਈ ਹੈ। ਪ੍ਰੈਫਰੈਂਸ਼ੀਅਲ ਲੋਕੇਸ਼ਨ ਪਲਾਟਾਂ (PLPs) ‘ਤੇ, ਇਸ ਨੇ ਨੀਤੀਗਤ ਤਬਦੀਲੀਆਂ ਵਿਰੁੱਧ ਸਾਵਧਾਨ ਕੀਤਾ ਕਿਉਂਕਿ ਮਾਮਲਾ ਪੰਜਾਬ ਅਤੇ ਹਰਿਆਣਾ ਹਾਈ ਕੋਰਟ ਵਿੱਚ ਵਿਚਾਰ ਅਧੀਨ ਸੀ।